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Wohn-und Geschäftshaus mit idealer Lage Pfronten

 

Online-Nr. 10038854
a 01 lochbihler

 Kauf EUR   285.000   Baujahr   1981
 Wohnfl. m²   130    Verkaufsfläche m²   89
 Grdst. m²   100   Wohneinheiten   2

Energieausweis

 Datum Energieausweis   08.08.2008
 Ausweisart   Energieverbraucherausweis
 Gebäudeart    Wohngebäude
Energieträger   Heizöl
 Endenergiebedarf kWh/(m²·a)   177,4
Baujahr Heizung   2002

 

Kurzbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in Pfronten.

Im Erdgeschoss befindt sich die Gewerbeeinheit mit 89qm.

Im Obergeschoß sowie im Dachgeschoß befinden sich die zwei Wohneinheiten mit insgesamt 130qm.
Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Die Heizungsanlage ist 2002 erneuert wurden.

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder sind sanierungsbedürftig.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Zu diesem Objekt gehört eine landwirtschaftliche Nutzfläche von insgesamt 495qm.

 

Lage

Heute besteht Pfronten aus seinen 13 verschiedenen Ortsteilen, die sich im Tal verteilen und weitgehend einen eigenen Charakter bewahrt haben. Neben dem Fremdenverkehr ist die Metallindustrie wichtigster Arbeitgeber am Ort. Im Bereich der Beherbergungsbetriebe verfügt Pfronten über etwa 5200 Gästebetten, zuletzt wurden jährlich rund 800 000 Übernachtungen registriert. Das Pfrontener Tal liegt etwa 850 Meter über dem Meeresspiegel, die umliegenden Berggipfel auf dem Gemeindegebiet reichen bis auf eine Höhe von knapp 2000 Metern. Teile des Pfrontener Territoriums liegen übrigens jenseits der Landesgrenze auf Tiroler Boden.


Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD,
Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.

 

Galerie Wohn- u. Geschäftshaus Pfronten 2

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