Weitere Objekte in der Kategorie Besondere Immobilien

Top Renditeobjekt in Füssen/Bad Faulenbach

 

Online-Nr. 10027435
bad faulenbach

 Kauf EUR   1.580.000   Zimmer   10 
 Wohnfl. m²     456   Stellplätze        3
 Grdst. m²    800   Terrassen        3
 Balkone     3   Garagen        3
             

    
Kurzbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in absoluter Traumlage in Bad Faulenbach mit 5 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 456qm.
Auf dem Grundstück befinden sich 3 neue Carports sowie 3 oberirdische Stellplätze.

2015 wurde eine umfassende Erweiterung des Hauses vorgenommen und es entstand eine weitere Wohnung im Dachgeschoß.

Die 5 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

EG links 57qm
OG links 62,20qm
DG links 78,50qm (Fläche nach DIN - 65,50qm)
EG rechts 105qm
DG rechts 94qm (Fläche nach DIN) (neuer Anbau)
UG kann genutzt werden für Sauna, Fitness, Personal 72,30qm
Abstellräume, Nebenräume, Flure, Treppenhaus 92qm

Teilweise sind die Wohnung bereits mit Mobilar und Einbauküche ausgestattet, nach Absprache kann die Möbilierung mit einem Aufpreis übernommen werden.

3 Carports sowie 3 PKW-Stellplätze

Lage

Das Objekt liegt in Füssen in der romantischen Kurzone - dem Tal der Sinne - in Bad Faulenbach.
Die historische Altstadt von Füssen und das Stadtschloss sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenso die beiden Natur-Badeseen (Ober- und Mittersee) und verschiedene Sportanlagen (Barfussweg, Tennis, Minigolf, Curling und Skisprungschanze).
Der Lechfall und der Alatsee, einige Kurhotels mit umfangreichen Wellnessangeboten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das Haus ist ein interessantes Renditeobjekt mit einer sehr guten Mietrendite. Für einen Ferienwohnungsvermieter ist eine sehr lukrative Vermietrendite zu erzielen. Den Ferienvermieterservice können Sie gern über Stapf Ferienvermietung nutzen.

 

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD,
Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.

Galerie Bad Faulenbach

Copyright © 2016 Stapf Immobilien. Alle Rechte vorbehalten.

Datenschutzerklärung / Powered by WessMedia